НАД 180 МИЛИОНИ ЕВРА ИНВЕСТИРАЛЕ РУСИТЕ ВО СРБИЈА – купуваат станови наместо да ги изнајмуваат

Руските граѓани во 2023 година инвестирале над 180 милиони евра во недвижен имот во Србија, што е еднакво на пазарот на недвижности во Ниш. Ова го посочи Ивана Штрбац, раководител на Одделот за проценка и управување со вредноста на недвижниот имот на Републичкиот геодетски институт, за Bloomberg Adria.

Таа наведе, како што пренесува Нова економија, дека одреден број руски граѓани кои се преселиле во Србија инвестирале во купување станови наместо да ги изнајмуваат, а уделот на странците меѓу купувачите на недвижности скокнал од околу три проценти забележан во 2022 година на минатата година. до пет проценти.

Според извештајот на РГЗ, Белград имал доминантно учество во вкупната вредност на пазарот на станови во 2023 година, 61 отсто од вредноста на сите трансакции, при што за купување станови во главниот град биле издвоени 2,1 милијарди евра.

„Индексот на цените покажува дека цените во Србија се зголемени за 5,7 отсто во четвртиот квартал од 2023 година во однос на истиот квартал од 2022 година“, додаде Штрбац.

Според неа, на почетокот на минатата година во Србија е забележан двоцифрен пораст на цените на становите, но сега се враќа на едноцифрен, што може да укажува на тренд на стабилизација на пазарот.

„Пазарот на станови и пазарот на недвижности се под влијание на две сили, кои се под влијание на повеќе фактори. На пример, падот на понудата всушност може да биде под влијание на поскапите заеми, односно високите каматни стапки, за кои гледаме (дека) и ФЕД и Европската централна банка најавуваат намалување во блиска иднина“, изјави Штрбац за телевизијата Блумберг. .

Кога станува збор за новоградба, таа учествува со 45 отсто од вкупниот промет на станови.

U nekretnine u Srbiji Rusi uložili više od 180 miliona evra https://t.co/zTgO8QPOvd

— Danas (@OnlineDanas) March 23, 2024

Сепак, Штрбац посочува дека пад на продажбата има и во поскапите делови од градот како Врачар, Стари град и Нов Белград.

Пад на сообраќајот има во новоградбите, а во околните општини како Обреновац и Младеновац има зголемување на продажбата на новоградбите“, рече таа.

Таа потсети и дека во последните пет недели има зголемување на бројот на купопродажни договори во Србија во однос на минатата година.

„Неизвесно е и во смисла дека економските и геополитичките услови диктираат едно, а самиот пазар покажува други насоки. Така што споредено со претходниот период, кој постојано бележеше пад на продажбата, сега го имаме тоа закрепнување“, рече Штрбац.

Фото: Фактор