ОСУМ ЗЕМЈИ ВО ЕВРОПА КОИ ИМААТ СОВШЕНИ СТАНБЕНИ КРЕДИТИ ЗА МЛАДИ: Нула каматна стапка во Франција

Германија го има „Баукиндергелд“

Прва е Германија,
каде има силни програми за субвенционирање во форма на финансиска помош
„Баукиндергелд“ на семејствата со деца за купување на нивниот прв стан или
куќа, како и поволни заеми преку KfW банката, со дополнителни поволности за
енергија. -ефикасни станови.

Во Холандија користат „Starterslening“

Во Холандија,
специјалните заеми „Starterslening“ се достапни за младите кои првпат купуваат
недвижен имот.

Норвешка со стартер заем

Во Норвешка
програмите „Startlan“ (стартер заем) им овозможуваат на младите да купат стан
со ниски каматни стапки и субвенции.

Италија, Полска имаат и специјални програми за
млади…

Во Италија, со
даночни олеснувања за купување на првиот стан, државата гарантира до 80 отсто
од хипотеката за младите до 36 години со програмата „Fondo di Garanzia Prima
Casa“, додека Полска применува државни програми за изградба на поволни станови
за млади семејства, со програмата „Rodzina na Swoim“ која обезбедува субвенционирани
каматни стапки за кредити за млади парови.

CSOK во Унгарија, Чешка нуди субвенции за помалите и средните градови

Во Унгарија
популарна е програмата за поддршка на семејството „ЦСОК“ преку која е можно да
се добијат до 30.000 евра грантови за изградба или купување на недвижен имот за
помлади семејства, во зависност од бројот на деца, а Чешка нуди субвенции за
купување станови во малите и средни градови со цел намалување на
пренатрупаноста во големите урбани центри, но и поволни кредити за млади до 36
години со минимална камата.

Франција со нула каматна стапка

Француската
програма „Pret s Taux Zero“ (PTZ) за субвенционирани станбени кредити со нула
каматна стапка, е дизајнирана да им помогне на младите, особено на оние што го
купуваат својот прв стан, веројатно е најпозната и најефикасна во Европа.

Исклучиво се
користи за купување на нов недвижен имот, реновирање или купување на енергетски
ефикасни згради, воведен е во 2015 година, со фокус на младите, а корисниците
на овој кредит го враќаат само главниот износ на долгот, без дополнителни
каматни трошоци..

Тој е особено
наменет за луѓе кои купуваат станови или куќи во одредени региони на Франција,
вклучувајќи ги и руралните области и регионите со високи трошоци за домување.

„ПТЗ“ се доделува
во зависност од пазарната цена на станот или куќата, рокот на отплата е до 30
години со грејс период до пет години.

Програмата „ПТЗ“
во Франција генерира исклучителен ефект на пазарот на недвижности, што може да
се види од податоците дека процентот на „ПТЗ“ во вкупниот број на новоизградени
станови се движи меѓу 25 и 30 проценти на годишно ниво.

фото: Unsplash