Куќа за 1 евро: Италијанските градови бараат нови жители

Малите градови во Италија привлекуваат нови жители нудејќи имоти по атрактивни цени, пренесува „Индипендент“.

Причината е што многу млади Италијанци се повеќе заминуваат да живеат во големите градови. Така, многу од најубавите зафрлени села и градови во Италија се напуштени, а населението таму е мало и старее.

Поседувањето втор дом во Италија вклучува плаќање даноци, а неискористените имоти евтино се продаваат може да биде попрофитабилно отколку да се чуваат. Околу 25 општини на идните сопственици им испраќаат понуда за куќа по симболична цена од 1 евро.

„Не ни требаат нови градби и обнова. Стратегијата за подобрување на животната средина и враќање на нашиот културен идентитет е да ги оживееме малите напуштени згради“, се вели во соопштението на локацијата што нуди такви имоти.

Локалните власти во областите како Емилија-Ромања, Абруцо и Кампанија, исто така, се надеваат дека новите сопственици на имот ќе ја поттикнат економијата бидејќи купуваат локални производи, ангажираат локални градежни работници и ќе го поттикнат туризмот со создавање бутик хотели.

Што е финтата?

Имотите што се нудат не се нови. За оваа шема се избрани трошни куќи кои бараат големи структурни подобрувања. Сепак, трошоците за реновирање сè уште се релативно ниски – околу 20.000 – 50.000 евра во зависност од големината на имотот.

Земјата обезбедува „супербонус“, што е даночно ослободување за купувачите. На овој начин се покриваат 110% од квалификуваните трошоци за објектот.

Новите сопственици ќе треба да достават детали за проектот за реновирање на имотот во рок од 2 до 12 месеци од неговото купување.

Правните такси за купување куќа во странство може да додадат до 3.000 евра над цената. Некои општини бараат дури и „гарантна такса“ – од 1.000 до 10.000 евра во зависност од градот и цената на проектот за реновирање.

Повеќето градови кои ја нудат шемата имаат финансиски барања за купувачот. Некои општини бараат од купувачот да живее во куќата по реновирањето, додека други дозволуваат таа да се користи како изнајмување за одмор или да се издава.

Купувачите кои немаат престој во Италија или не зборуваат италијански може да се соочат со повеќе пречки.

Во кои области може да се купи имот за 1 евро?

Емилија-Ромања

Дел од северна Италија има куќи за продажба во градовите како Модиљана, која е преполна со антички урнатини.

Абруцо

Овој регион го опфаќа брегот источно од Рим. Градовите што ги продаваат слободните куќи се Касоли, Санто Стефано ди Сесанио и Пратола Пелиња.

Кампања

Драматичниот, вулкански дел од крајбрежјето околу Неапол, во близина на Помпеја и брегот Амалфи, нуди имоти на продажба за околу 1 евро на места како речиси напуштеното гратче Пјетрамелара.

Сицилија

Градовите Калатафими Сегеста, Аугуста, Самбука и Калтагироне продаваат непосакувани или неподигнати куќи.

Пиемонт

Овој регион се наоѓа блиску до Швајцарија и нуди домување во градови како што се Боргомеџавале и Албуњано. Тие се наоѓаат во близина на познатите региони за производство на вино и отворената, пошумена долина Антрона.

Ле Марче

Средновековниот град Кантијано е 40-минутно возење од морскиот брег. Продажните имоти се блиску до јадранските плажи со бели камчиња и места за лов на тартуфи.

Лигурија

Триора и Пињоне се две од областите во овој регион познати по шарените рибарски села Cinque Terre, како и пестото и вкусната фокача.

Пуља

Со 195.024 жители, главниот град на провинцијата Пуља Таранто е еден од првите поголеми градови што ја започна шемата за имот од 1 евра.

Сардинија

Градовите Романа и Нулви се наоѓаат во провинцијата Сасари и таму може да се купи и евтин имот.

Тоскана

Монтиери, Гросето, Лука и Вергемоли се некои од градовите каде што можете да купите куќа.