Стан покрај море за 45.000 евра! Во Црна Гора за „пристојни“ пари можете да купите недвижен имот на брегот

Имајќи предвид дека сезоната на одмори започна, голем е интересот и за купување станови и станови во најпопуларните туристички дестинации. Во најпознатите летувалишта во Црна Гора, квадрат може да достигне и над 3.000 евра, но можете да најдете и квадрат за 1.000 евра.

Црна Гора со години е една од најпопуларните туристички дестинации за нашите граѓани, но и за оние со „подлабок џеб“ како Русите, Украинците, Турците… Интересот е зголемен особено за време на пандемијата, но не стивнува ни денес.. Поради високите цени на кириите, аранжманите, се повеќе има луѓе кои размислуваат да имаат свој простор на море. На многумина цените им се високи затоа што за истите пари можат да купат стан во Белград, но не е невозможно да се најде убаво место за „попристојни“ пари.

Истражувавме кафе е моменталната понуда во Будва, Бечиќи, Хецег Нови, Бар… и ова е детален приказ на цените на становите во Црна Гора.

Најевтино е во Бар, каде што становите недалеку од морето можат да се најдат за 1.000 евра квадрат, а најскап во Бечиќи и Будва, каде цената се движи од 2.000 до 3.000 евра.

Цената на квадрат во Будва е над 2.000 евра

Будва со години важи за една од најскапите туристички дестинации во Црна Гора. Во споредба со другите одморалишта, значително се разликува по цените на храната и услугите, како и домувањето.

Еднособен стан од 38 квадрати со тераса на 15 минути од море се продава за 85.000 евра или 2.230 евра квадрат. Во оваа цена е вклучен мебел, како и простор со простор за одмор и скара.

Иако помал, станот од 32 квадрати во Рафаиловиќи се продава за 95.000 евра. Имотот се наоѓа во нова зграда и во прв ред покрај море. Она што може да биде многу примамливо за купувачот, станот е комплетно наместен, а во цената е вклучено и паркинг место за јахта или чамец.

Цена на квадрат во Бечиќи: 40 квадрати за 140.000 евра

Факт е дека Бечиќи е една од омилените дестинации за нашите туристи, но и за странците. Цените на квадратите овде пред години беа значително повисоки од другите места во Црна Гора, а практиката покажува дека тоа е така и денес.

Стан од 50 квадрати во Бечиќи на 700 метри од море се продава за 140.000 евра, што е 2.800 евра квадрат. Како што стои во огласот, станот е опремен со италијански мебел, вградени гардероби, електрични ролетни и се продава со сите апарати и мебел. Во цената е вклучено и паркинг место во подземна гаража.

За стан нешто помал од 45 квадрати, кој се наоѓа на 300 метри од плажата, сопственикот бара 152.000 евра, што е 3.300 евра за метар квадратен. Според приложените фотографии се гледа дека имотот е во многу добра состојба и според современи стандарди, а плус е терасата на покривот на зградата.

Цена по квадрат во Херцег Нови: 35 квадрати, скоро 100.000 евра

Се продава нов стан од 35 квадрати во Херцег Нови на морскиот брег за 99.500 евра, што е 2.840 евра за метар квадратен. Како што наведува сопственикот во огласот, имотот е во најдобра позиција во Игало, а се наоѓа на 100 метри од плажата. Има тераса и во цената е вклучен нов мебел.

Се продава малку поголем стан од 45 квадрати по цена од 125.000 евра, што е 2.780 евра за метар квадратен. Имотот има две тераси и се наоѓа на само четири минути од морето.

Факт е дека становите со поголема квадратура се поевтини, па 70 квадрати на оваа локација се по цена од 155.000 евра, односно 2.060 евра за метар квадратен. Во огласот стои дека имотот е комплетно уреден без инвестиции и дека се наоѓа во близина на море.

Најниска цена за квадрат во Бар

Цената на квадрат во Бар зависи од локацијата на станот, дали е до море или не, но и од тоа дали е нова зграда. Квадратен метар почнува од 1.000 евра па нагоре.

Токму по таа цена се продава стан од 45 квадрати со вкупна цена од 45.000 евра. Станот има поглед на море во Добри Воде и е на 10 минути пешачење од море.

Нешто помодерните недвижнини и неодамна изградените имоти недалеку од морето сè уште го следат ценовниот тренд на другите црногорски брегови, а таму квадратите се генерално над 2.000 евра.

На пример, стан од 27 квадрати, на 200 метри од море во нова зграда, моментално се продава за 75.750 илјади евра, што е речиси 2.800 евра за метар квадратен. На истата локација се продава малку поголема станбена зграда од 53 метри квадратни по цена од 131.300 евра, што е 2.480 евра за метар квадратен.

Цената на градежните материјали почна да паѓа на крајот на минатата година, но цените на становите не го следеа целосно тој пад. Сега ситуацијата во Црна Гора се менува, па паднаа и цените на пазарот на недвижности.

Фото: Принтскрин/Твитер