ШЕСТ ФИРМИ ЈА САКААТ КУЛАТА ГЕНЕКС – денеска конечна одлука, цената падна од 17 на 7 милиони евра
Кулата Genex денес лесно би можела да најде купувач по две неуспешни продажби. Некои велат дека е трета среќа и не е исклучено со оглед на големиот интерес за купување на овој имот сега кога цената е прилично намалена, таа да се продаде. Деловниот дел од кулата Генекс првично беше продаден за две милијарди динари. Сега се проценува на 834 милиони динари. Цената практично падна од 17 на околу 7 милиони евра.
Како што неофицијално дознава „Блиц Бизнис“, за откуп се заинтересирани шест фирми регистрирани во земјава и странство, а меѓу нив има и сериозни имиња на српската економија кои многу често се појавуваа на слични тендери.
Првиот јавен тендер во 2022 година беше одржан на 23 мај и беше прогласен за неуспешен бидејќи немаше заинтересирани купувачи, објави тогаш Агенцијата за лиценцирање стечајни управници. Почетната цена на првата аукција беше нешто над 2 милијарди динари. Кулата Генекс или деловната половина на „Западната порта на Белград“ по втор пат беше објавена на продажба на 25 јули, а на таа аукција цената беше 1,46 милијарди динари.
За да не падне комерцијалниот дел од кулата Генекс во рацете на странски или приватен инвеститор, станарите од станбениот дел и околните згради деновиве одржаа протест. Тие бараат да се прекине продажбата и предлагаат овој симбол на Белград да го купи државата.
Трговскиот суд во Белград прогласи банкрот на Generalexport во март 2017 година, а е во стечај од 2015 година. И нејзината ќерка компанија ICG со години е во стечај.
На продажба се понудени 28 комерцијални простори со вкупна површина од 14.943 метри квадратни, како и простори помеѓу 27. и 37. кат, со вкупна површина од 1.450 метри квадратни. Целиот вклучува гаража со површина од 9.000 метри квадратни, како и 10 гаражни места со површина од 6.445 метри квадратни.
Зградата на улица „Народни Херои“ бр. 43 е во сопственост на банкротираната компанија „Генералекспорт“ за меѓународна и домашна трговија, хотелиерство, угостителство и воздушен транспорт.
Зошто Genex не може да се продава?
Неодамна, проценителот Милиќ Ѓоковиќ за „Блиц Бизнис“ изјави дека објектот мора целосно и соодветно да се санира, бидејќи поради недостиг на инвестиции пропаднал. Како што вели, не е проблем купувачот да плати, туку проблем за многумина е што да прават со таа зграда. Ниту просториите што ги има зградата не се пожелни ниту за трговците, бидејќи нема пристап со автомобил, што го очекува денешниот муштерија.
-Едно време предложив малку да се среди, и да се презентира пред сериозни светски инвеститори на саемите во Штутгарт, Кан, Кина, Дубаи, да не продаваме само суровини. Адаптацијата чини повеќе од изградбата на нова зграда. Потребно е барем малку да се нашминка, да се среди и да се работи за да се привлечат купувачи. А потоа повторно да се рекламирате како супер бренд или како нов производ. Тогаш можеше да се продаде дури и по почетната цена, изјави тогаш Ѓоковиќ.
(Извор: еКапија, Блиц Бизнис)
