Станови од „злато“ – рекордни цени и бум на пазарот на недвижности!
Последниот квартал од 2025 година донесе вистинско раздвижување на пазарот на недвижности во Македонија. Според најновиот извештај на Агенцијата за катастар, бројот на трансакции пораснал за речиси 1.000 во споредба со претходниот период, достигнувајќи вкупна бројка од 9.283 зделки. Сепак, она што најмногу привлекува внимание се вртоглавите цени во главниот град.
Рекорд во срцето на Скопје
Општина Центар останува недостижна кога станува збор за вредноста на имотите. Во овој период е евидентирана продажба на стан од 83 метри квадратни за неверојатни 246.171 евра. Ова значи дека купувачот платил скоро 3.000 евра за метар квадратен, поставувајќи нов стандард на пазарот.
Аеродром и Битола – најпосакувани дестинации
Додека Центар ги урива ценовните рекорди, Аеродром е апсолутен лидер по бројот на продадени станови со 304 реализирани зделки. Надвор од Скопје, Битола се издвојува како град каде најмногу се купуваат куќи, додека Куманово и Ѓорче Петров предничат во тргувањето со земјоделско и градежно земјиште.
Голем јаз меѓу општините
Податоците откриваат сериозно раздвојување на пазарот. Додека во Скопје и Штип трговијата цвета, во дури 41 општина низ државата пазарот едвај функционира. На самото дно е општина Пласница, каде за три месеци се регистрирани само четири продажби.
Кириите во пораст, поскапувањето продолжува
Не растат само цените за купување, туку и за изнајмување. Регистриран е сериозен скок кај закупите, а најбарани за кирија се становите и деловните објекти во деловните зони. Народната банка потврдува дека недвижностите на годишно ниво поскапеле за високи 25%, тренд кој го одбележа целиот изминат период и не покажува знаци на смирување.
Со над 27.500 објекти во фаза на градба низ државата, понудата наскоро ќе се зголеми, но прашањето кое останува е – дали цените конечно ќе станат достапни за просечниот граѓанин?
