СТАН НА МОРЕ ЗА 40 ИЛЈАДИ ЕВРА! Србите нагрнаа по недвижнини на море

Српските медиуми јавуваат дека продолжува големиот интерес кај србите за купување недвижнини покрај море. А како што истакнуваат, овој тренд е сосема очекуван кога ќе се земе предвид фактот дека недвижностите покрај море честопати се поевтини од оние во Белград.

Најголем интерес на нашите сограѓани секако има за недвижностите во Грција и Турција, каде цените се многу пониски отколку во Белград. На пример, стан од 50 квадрати на Халкидики ќе ве чини помалку од гарсоњера во нашиот главен град, т.е. 38.000 евра.

Од друга страна, Хрватска и Црна Гора доминираат во однос на цените. Недвижностите во овие земји чинат неколку стотици илјади евра, па дури и над милион, колку што треба да одвоите за добра локација. Разгледувајќи ги актуелните огласи, забележавме дека често ни требаат помалку пари за многу локации на крајбрежјето отколку за ист или сличен недвижен имот во Белград.

Црна Гора

Во текот на минатата година, цените на недвижностите во Црна Гора беа за 40 отсто повисоки од претходната година. Будва и Тиват се меѓу најпопуларните, но и најскапите локации во оваа земја.

Кога зборуваме конкретно за Будва, гарсоњера може да се најде за 50.000 евра, додека цените на еднособните се и до 64.000 евра, а цената на малку поголем двособен е околу 90.000 евра. Кога станува збор за луксузните станови во овој град, нивната понуда е многу богата, а цените се сериозни.

Стан од 68 метри квадратни во центарот на Будва чини дури 240.000 евра. Студио од 23 квадрати се наоѓа за 56.000 евра. А кога зборуваме за поголеми и малку полуксузни станови, нивните цени одат и до 300.000 евра. Апартман со две спални во Будва чини точно 199.000 евра

Што се однесува до Котор, како што стои во огласот, цената на станот од 63 квадрати се продава за 170.000 евра, станот се наоѓа во Доброта. Исто така, се продава и еден од трисобните станови од 116 квадрати по цена од 400.000 евра плус гаража од 16м2. Станот има 2 купатила и 2 тераси.

Херцег Нови бележи нешто пониски цени на недвижностите во споредба со претходните два града. Во моментов нешто послаба е понудата на помали станови, односно гарсоњера и еднособни. Така, цената на еднособен стан од 40 квадрати е 46.500 евра. Двособен стан во Игало од 65 квадрати се наоѓа за 93.000 евра. Еднособен стан во Бијела од 42 квадрати се наоѓа за 98.000 евра.

Хрватска

Хрватското крајбрежје со години важи за едно од најскапите кога се работи за недвижнини. Едно од најпопуларните и најскапите места се дефинитивно Пула, Дубровник и Опатија. Ако сакате да продавате недвижен имот на овие локации, ќе треба да одвоите значителна сума пари.

Кога станува збор за Пула, минималната сума што би требало да ја одвоиме за недвижен имот на ова место е меѓу 100.000 и 150.000 евра. На пример, стан од 45 квадрати во овој град чини 164.000 евра. Малку поголем стан на истоимената локација, кој е 55 квадрати, чини 220.000 евра. Додека вилите почнуваат по цена од 625.000 евра и уште повеќе.

Дубровник е уште една од најпопуларните приморски локации во Хрватска. Истражувајќи, сфативме дека цените во овој град се многу повисоки отколку во Пула. На пример, стан од 48 квадрати во овој град чини 210.000 евра. Додека еден се продава во срцето на Строг град по цена од 515.000 евра, а неговата големина е 60 метри квадратни.

Поголемите станови, како на црногорското приморје, се скапи, па стан од 75 квадрати чини 299,00 евра. квадрати во Дубровник се наоѓаат за 770.000 евра.

Опатија е уште една локација што туристите сакаат да ја посетат. Цената на просечен стан од 50 квадрати во овој град е 185.000 евра. Стан од 75 квадрати е 399.000. Поголемите имоти, како куќи од над 100 метри квадратни, во просек се движат од околу 300.000 до над 400.000 евра.

Грција

Грција во последните години е најпопуларното место меѓу туристите од Србија, но важи и за една од најповолните земји кога се во прашање цените на недвижностите. Разликата во цените кога ќе се споредиме со Црна Гора и Хрватска е многу забележлива.

Истражувајќи ги цените на недвижностите на Халкидики, наидовме на многу пониски цени од, на пример, Будва. Според актуелните огласи, цената на стан од 50 квадрати на Халкидики е 38.000 евра. Цената на поголемите станови и куќи на Халкидики од 150 квадрати е 200.000 евра, додека еден може да се најде за 60.000 евра со големина од 180 метри квадратни.

Стан на иста локација од 52 квадрати чини 80.000 евра.

Кога станува збор за Атина, ситуацијата е многу слична. Во грчката престолнина цените на становите од 50 квадрати се движат од 70.000 до 90.000 евра. Додека полуксузните и малку поголемите, од околу 70 метри квадратни, може да се најдат за 135.000 евра.

Во населбата Полигирос, која припаѓа на Халкидики, стан од 60 квадрати може да се најде за 35.000 евра. Исто така, во близина може да се најдат малку поголеми станови од 70 квадрати чија цена е 70.000 евра, што е многу прифатливо во споредба со цената во нашиот регион.

Турција

Турција е исто така една од дестинациите каде цените се многу попристапни во споредба со нашиот регион.

Еднособен стан во Аланија од 50 метри квадратни може да се купи за 215.000 евра, пишува веб-страница на агенцијата, но се работи за пентхаус. Еднособен наместен стан во Аланија со поглед на море од 60 квадрати се наоѓа за 137.000 евра. Во месноста Гулук се нуди двокатен стан за 188.000 евра.

Почесто се нудат станови, па за простран стан во предградието на Анталија бараната цена е 150.000 евра. Во Аланија овие имоти се многу достапни и можете да најдете солиден стан/стан од 62 м2 за 60.000 евра, па дури и за 40.000 евра, како што пишува во еден оглас.

Албанија

Недвижностите во албанскиот дел на Средоземното Море се познати по своите ниски цени, а неговата популарност се зголеми по пандемијата.

Двособен стан во Драч од 52 квадрати се наоѓа по цена од 42.000 евра. Малку поголема на истото место од 63 квадрати чини 44.000 евра. .

Во една од најпопуларните туристички дестинации Саранда се нудат 78 метри квадратни за 110.9000 евра, а малку поголем стан од 140 м2 за 168.000 евра. Како и секаде, така и овде можете да најдете вили и куќи покрај море вредни неколку стотици илјади евра.

Италија

По цена на гарсоњера во Белград (околу 50.000 евра) во Трст се продаваат апартмани со една и две спални со површина до 50 квадрати, со тоа што за разлика од нашиот главен град каде погледот од прозорецот е претежно кон соседството, во овој италијански град најмногу сте свртени кон морето.

Што се однесува до цената на квадрат во Трст, тие според податоците на локалните агенции за недвижности се движат од 1.250 евра до 3.950 евра. На цените на квадратите во Трст најмногу влијае опременоста на имотот, без разлика дали се работи за нова зграда или реновиран стар објект, како и оддалеченоста од брегот.

Фото: unsplash