ПУКНА БИЗНИСОТ НА ЗЛАТИБОР: Голем удар по џебот на угостителите и хотелиерите
Дека три дена се доволни за секое чудо покажува и ситуацијата со која се почесто се соочуваат рестораните на Златибор. Во прашање е намалената профитабилност на бизнисот за изнајмување станови, што ја издигна оваа српска планина до самиот врв на туристичкото небо. Судејќи според зборовите на соговорникот на Б92, големата конкуренција доведе до тоа дека е тешко да се преживее надвор од сезоната.
„Станува сè помалку профитабилно да издаваш стан на Златибор. Кога ќе научиш да црташ, едвај врзуваш крај со крај бидејќи сме премногу, па се натпреваруваме кој ќе стави најниска цена. Во сезоната , добро е, може некако да се заработи, но другиот дел од годината е тежок“, вели соговорник за Блиц кој поседува неколку станови.
Тој додава дека порано можел солидно да живее од овој бизнис, да ги образува своите деца, но сега мора да размислува за алтернативни работни места. Тој зборуваше и за други проблеми на кои наишол, а кои му штетат на сопственикот на имотот.
„Вообичаено е гостите да одземаат мали сапуни, шампони и слично, но луѓето сè почесто земаат чисти постелнини, украсни украси од масата, папучи, пегла, фен, но и садови“, се жали соговорникот, за кого стекнувањето на овие чини многу.
Тој посочува дека на оние сопственици кои не живеат на Златибор тешко можат да најдат доверлив човек за одржување на станот. Еве зошто се случува да се злоупотреби отсуството на сопственикот, а помошниот персонал без знаење на сопственикот го издава станот и ги зема парите за себе.
Цени на станови во Златибор
За оние кои одамна не биле на Златибор, да речеме десет години, враќањето би било шок, тешко би ја препознале најпознатата српска планина поради количеството новоизградени згради.
Изнајмувањето стан во Златибор чини во просек 40 евра од ноќ, гледајќи ја моменталната понуда на интернет. Сè повеќе апартмани може да се најдат за 20 евра од ноќ, што според многумина е многу поволно за ова туристичко место. На пример, за тие пари можете да изнајмите студио за 2 лица со голем брачен кревет. Се наоѓа во една од новите, модерни згради. Комплетно е опремен, има тераса. Детско креветче е достапно на барање. Малку поголемото студио овде е исто така поскапо и чини 25 евра.
Оние кои сакаат атмосфера на топла планинска куќа можат да престојуваат во таква куќа за 22 евра. Апартманот за 2 гости е на околу 1,5 километар од Кралскиот плоштад, а исто толку од автобуската станица и пазарот.
Се издава стан за 4 лица за 30 евра. Неговата површина е околу 50 квадратни метри и има два кревети. Доколку сакате да бидете „на неколку минути пешачење“ од центарот на Златибор, на популарната платформа можете да изнајмите модерно опремен стан за 40 евра. Има топла када, балкон, спална, кујна со нови апарати.
За спа и велнес третмани со стан во новоизграден комплекс, исто така во центар, треба да потрошите 56 евра од ноќевање. Обезбеден е и бесплатен паркинг.
Во текот на сезоната гостите можат да уживаат во домашните производи – зеленчук, кои домаќинот ги засадил во пластеникот кој се наоѓа на парцелата“, се наведува во описот на огласот.
„Го сакав Златибор многу повеќе тогаш отколку сега“
Некому тоа му се допаѓа, некому не, но урбанизацијата радикално го промени пејзажот на Златибор, а цените на недвижностите (и за изнајмување и за продажба) ја следат таа слика.
„Цените се скоро 3 пати повисоки отколку во 2013 година. Златибор ми се допаѓаше многу повеќе тогаш отколку сега. Таа планина едноставно доживеа бум во последните 3-4 години“, вели Милиќ Ѓоковиќ, проценител на недвижности за „Блиц“. Бизнис“.
Според податоците на веб-страницата „Некретнине.рс“, цената на метар квадратен во Златибор се движи од 1.250 евра за метар квадратен до дури 2.500 евра. Без разлика на таа бројка, становите се уште се градат и се продаваат директно од инвеститорот.
Нивната продажна цена на оваа планина е околу 44.000-50.000 евра. Станува збор за имоти од околу 30 до 40 метри квадратни. На пример, еден од 36 квадрати се продава за 50.400 евра, како што е наведено на една страница.
Затоа, купувањето недвижен имот на Златибор се уште е на цена, планината и понатаму останува атрактивна, но прашањето за издавање под кирија за сопствениците доби нова сенка и останува да се види дали нешто може драстично да го загрози овој бизнис модел .
