ОВА СЕ УСЛОВИТЕ ЗА МЛАДИТЕ ЗА КРЕДИТ ЗА СТАН ВО СРБИЈА, ВУЧИЌ ГИ ОТКРИ ДЕТАЛИТЕ – до недвижност ќе можат да дојдат и студентите и невработените

Станбени кредити за млади ќе можат да добијат студенти, но и невработени во Србија. Условите за станбени кредити за млади се максималната вредност на недвижниот имот да биде 100.000 евра со минимален аванс од 1 процент. Српскиот претседател Александар Вучиќ изјави дека имплементацијата на програмата ќе почне во март.

Вредноста на програмата за станбени кредити за млади е 400 милиони евра, односно 5.500 станбени единици.

Условите за станбени кредити за млади се максималната вредност на недвижниот имот да биде 100.000 евра, а минималното учество е еден процент, за период до 40 години, а најмногу до 70 години. Тој ја спомена и можноста за предвремена отплата.

„Доколку вредноста на недвижниот имот е 75.000 евра, учеството е 750 евра. Обработката чини до 750 евра, рокот на отплата е 35 години“, објаснува претседателот.

Тој тогаш изјави дека за ваков кредит ратата на корисникот за првата година би била 93 евра, а потоа објасни колкаво е учеството на државата.

„Ние од државниот буџет, како држава Србија, наместо вас даваме 124 евра. Од втората до шестата година плаќате само 175 евра“, нагласувајќи дека државата ќе продолжи да плаќа 124 евра.

Како што вели, по шестата година, од седмата година па наваму, до 340 евра.

„Ако вредноста на недвижноста е 100.000, тогаш вашата рата оди од 93 на 124 евра, а придонесот на државата е 124 евра“, изјави претседателот на Србија.

„За секој млад минималното учество е 1 отсто, кој има може да плати повеќе. Предвремената отплата е бесплатна, а државната гаранција е 40 отсто од отплатата на кредитот“, рече претседателот на Србија.

„На пример, сте земале стан за 100.000, фиксната камата е 3,5 отсто, ние ви даваме 2 отсто, значи за корисниците каматата е 1,5 отсто, тоа го нема никаде во светот“, посочи тој.

Тој нагласи дека висината на ратата ќе биде помала од месечната закупнина на ваквите станови.

Во продолжение погледнете како изгледаат условите, каматата и рокот на отплата за стан од 75.000 или 100.000 евра.

Сметката за стан од 100.000 евра

Во овој пример, главен услов е станот да може да чини најмногу 100.000 евра, а минималниот аванс за станот ќе биде еден процент.

Придружните трошоци се до еден процент од одобрениот износ на кредитот, а предвремената отплата на кредитот е бесплатна. Државната гаранција е 40 отсто до десеттата година од отплатата на кредитот.

Во првата година на отплата на кредитот каматната стапка е фиксна на 3,5 отсто, државната субвенција е 2 отсто, а каматната стапка за корисникот е 1,5 отсто.

Од 2-ра до 6-та година фиксната каматна стапка е 3,5 отсто, државната субвенција е 2 отсто, а каматната стапка за корисникот е 1,5 отсто.

По шестата година на отплата на кредитот, каматната стапка е променлива: 3M/6M ЕУРИБОР + 2,0 отсто.

Доколку вредноста на недвижниот имот е 100.000 евра, учеството е 1.000 евра, а обработката чини до 1.000 евра. Ратата за корисникот за рок на отплата од 20-30 години за 100.000 евра е 124 евра во првата година, 234 евра од втората до шестата година, а по шестата 453 евра.

Придонесот на државата за ратата на кредитот е до 156 евра.

Доколку вредноста на недвижниот имот е 100.000 евра, а рокот на отплата е 35 години, вредноста на авансот (1.000 евра) и трошоците за обработка (до 1.000 евра) остануваат исти, но ратата за првата година од отплатата на кредитот е 124 евра, од втората до шестата година 261, а по шестата 477 евра. Придонесот на државата за ратата на кредитот е до 165 евра.

Вучиќ нагласи дека висината на ратата ќе биде помала отколку што сега се плаќаат месечните закупнини на ваквите станови.

„Од втората до шестата година каматната стапка е 6,5 отсто. После тоа според Еурибор, значи според сегашната стапка е 4,6 или 4,8 отсто“, рече тој.

Пресметка за уплата за стан од 75.000 евра

Доколку вредноста на имотот е на пример 75.000 евра, авансот би бил 750 евра, а обработката до 750 евра. Ратата за корисникот за рок на отплата од 20-30 години би била 93 евра во првата година, 175 од втората до шестата година, а по шестата 340 евра.

Придонесот на државата за ратата на кредитот е до 124 евра.

Доколку вредноста на недвижниот имот е 75.000 евра, а рокот на отплата е 35 години, вредноста на авансот (750 евра) и трошоците за обработка (до 750 евра) остануваат исти, но ратата од првата година на отплата на кредитот е 93 евра, од втората до шестата година 198, а по шестата 357 евра. Придонесот на државата за ратата на кредитот е до 124 евра.

Станбени кредити за млади ќе можат да добијат студенти, но и невработени во Србија. Условите за станбени кредити за млади се максималната вредност на недвижниот имот да биде 100.000 евра со минимален аванс од 1 процент. Српскиот претседател Александар Вучиќ изјави дека имплементацијата на програмата ќе започне во март.