ИМОТИ ОД 10 МИЛИОНИ ЕВРА СЕ ПРОДАВААТ КАКО АЛВА: Бум на пазарот во Дубаи
Во првите три месеци од оваа година се продадени 111 луксузни имоти, што е за 5,7 отсто повеќе во однос на истиот период минатата година, објави истражувачката компанија Knight Frank. Од нив, 12 беа по цена од 25 милиони долари или повеќе, се вели во извештајот, според Bloomberg Businessweek.
Напливот на продажбата сугерира дека пазарот за недвижнини во Дубаи продолжи да забележува силна побарувачка пред превирањата на глобалните пазари во април, откако американскиот претседател Доналд Трамп објави огромни глобални царини.
Сепак, аналитичарите предупредуваат дека пазарот за недвижнини во Дубаи сега влегува во поризичен период. Богатите поединци од целиот свет би можеле да се повлечат поради зголемената неизвесност, а дополнителен притисок може да дојде од падот на цената на нафтата, што би ги забавило економиите во Заливот.
„Податоците за првиот квартал ја одразуваат континуираната побарувачка од глобалните поединци со ултра висока нето вредност кои бараат уникатни, престижни имоти“, рече Фајсал Дурани, раководител на истражување за Блискиот Исток во Најт Френк.
Сепак, тој додаде дека неодамнешните промени на глобалните пазари би можеле да имаат влијание врз Дубаи.
„Сè уште е рано да се извлечат заклучоци, но мора да бидеме внимателни за промени во расположението на инвеститорите“, рече Дурани. „Секогаш постои ризик од ширење на негативни чувства, што не може да се контролира одвнатре“.
Од 2020 година, побарувачката за имот во Дубаи силно порасна, благодарение на справувањето со пандемијата и либералните визни политики на владата, кои привлекоа голем број странски купувачи. Луксузниот сегмент на пазарот, вклучително и вилите на островите во форма на вештачка палма, особено има корист од приливот на богати иселеници.
Во првиот квартал, Palm Jumeirah остана една од најбараните локации, со 34 трансакции со имот вредни повеќе од 10 милиони долари, во вкупна вредност од 562,8 милиони долари, според Најт Френк.
