ЦЕНАТА НА КВАДРАТОТ, КОНЕЧНО, ПОЧНА ДА ПАЃА – на ова долго се чекаше во Србија, еве каква е состојбата
На пазарот на недвижности конечно долгоочекуваните информации. Стабилизацијата е извесна веќе некое време, а сега се бележи и намалување на цената на квадратот во Србија. Точно е дека тоа не се случува во сите општини и места, но факт е дека има ситуација каква што не е видена во Србија неколку години.
А сето тоа го покажуваат официјалните податоци, најнови за април. Накратко, во многу општини низ Србија падна цената на метар квадратен, а овој тренд не беше исклучок и во Белград.
Според податоците на веб-страницата Некретнине.рс, најголем пад на цената е забележан во една белградска општина и тоа за 15,58 отсто. И во Нови Сад е видлив пад, во одредени општини и во неколку области. Цените во Панчево и Крагуевац останаа на исто ниво, додека во Ниш е забележан и раст и пад.
Белград
Падот на цените во Белград можеби е најдобрата вест за многумина, со оглед на исклучителната фреквенција на овој пазар. Најголем пад на цената на метар квадратен е забележан во општина Палилула – дури 15,58. Во април просечната цена на квадрат во Палилула била 2.492 евра.
Пад има и во Мириево, општина која во последните години бележи зголемена побарувачка и зголемување на квадратурата. Во април цената за квадрат овде изнесува 1.851 евро, што е минус од 0,32 отсто во однос на март.
Пад има и во центарот на Белград, за 1,44 отсто на просечна цена од 3.348 евра за метар квадратен.
Според априлскиот извештај, најголемо поскапување на квадратите во Белград е забележано во општина Врачар, каде што цената се зголемила за 2,1 отсто. Во просек, квадрат овде во април чинел 3.250 евра.
На второ место по раст на цените е општина Вождовац каде е забележан раст од 2 отсто, а цената изнесува 2.462 евра за метар квадратен.
За многумина, очекувано, со оглед на популарноста, има раст во општина Нови Белград. Цената на квадрат во Нов Белград во април изнесувала 2.770 евра за метар квадратен, што е зголемување за 0,04 отсто во однос на претходниот месец.
Растот на квадрати во Нови Сад е забележан само во центарот, цената порасна за 0,11 отсто и изнесува 2.682 евра. Во Ново Насеље метар квадратен поевтинува за 1,48 отсто и изнесува 2.131 евро, додека во Подбара цената е 2.606 евра, што претставува пад на цената на метар квадратен за 1,73 отсто. Во Грбавица има и пад на цената за метар квадратен за 1,46 отсто, цената е 2.624 евра за метар квадратен.
